南河體育中心游泳綜合館重建項目監(jiān)理已具備招標條件，根據(jù)項目實際情況，現(xiàn)決定采取掛網(wǎng)競爭性談判的方式確定監(jiān)理單位，誠邀符合資格條件的潛在談判申請人參與本項目。我公司將按公開、公平、公正的原則對參加談判的單位進行評審，擇優(yōu)選擇中標人。

1.1項目概況及談判范圍：

1.1.1標段劃分：一個標段，項目編號Z[2025]JT-16。

1.1.2工程地點：綿陽市涪城區(qū)體運村路6號。

1.1.3 工程規(guī)模：新建一座標準的游泳綜合館，總建筑面積約9628平方米，主要建設內(nèi)容包括標準恒溫游泳池（50mx25m）及配套用房、看臺、露天池、健身房等。不包括泳池設備、空調(diào)設備和部分室內(nèi)裝飾裝修。建筑安裝工程費暫定4682.6270萬元。

1.1.4 監(jiān)理期限：本項目范圍內(nèi)的正常施工期（即施工合同工期）、施工期延長及質(zhì)量保修期。

1.1.5 談判范圍：本項目施工設計圖紙及工程量清單范圍內(nèi)的全部施工監(jiān)理及后續(xù)服務。

1.2質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國家(部)頒工程質(zhì)量檢驗評定標準、規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定，四川省建設工程監(jiān)理規(guī)定。

1.3資格要求：

1.3.1 一般要求：具有獨立企業(yè)法人資格。

1.3.2 資質(zhì)要求：具有建設行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理丙級及以上資質(zhì)，證書須在有效期內(nèi)。

1.3.3 業(yè)績要求：近3年（2022年1月1日至今）已完成或正在履約或新承接不少于1個類似業(yè)績（類似業(yè)績是指單個合同項目總投資不低于3000萬元的房屋建筑類監(jiān)理業(yè)績）。

1.3.4 財務要求：近3年（2021-2023年或2022-2024年）無虧損。

1.3.5 信譽要求：不存在限制投標的情形。

1.3.6 本項目不接受聯(lián)合體談判申請。

1.3.7省外企業(yè)應具備《四川省省外建筑企業(yè)入川承攬業(yè)務驗證登記證》或帶二維碼的《四川省省外施工、監(jiān)理入川承攬業(yè)務信息錄入證》或具有入川登記備案的相關證明材料。

1.4 購買談判文件：

1.4.1 請有意參加本項目競爭性談判的申請人，攜帶：

①營業(yè)執(zhí)照復印件

②1.3.2所要求的復印件

③1.3.7所要求的復印件（如有）

④公司介紹信及經(jīng)辦人身份證復印件

上述所有證件的復印件須加蓋談判申請人鮮章到綿陽市涪城區(qū)涪城路76號1406室報名、購買競爭性談判文件，文件售價為人民幣150元，售后不退。

1.4.2 談判申請人應按規(guī)定，在2025年5月15日17:00時前提交談判申請保證金15000元（大寫：壹萬伍仟元整）。談判申請保證金必須通過談判申請人的基本賬戶，以銀行現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬方式提交。

1.4.3報名時間不少于3個工作日。各談判申請人報名時間為：從2025年5月7日起至2025年5月9日的每日上午09:00-12:00時、下午13:00-17:00時，周末及節(jié)假日除外。

1.5控制價及報價要求：

1.5.1 控制價：參照發(fā)改價格[2007]670號文計取，下浮20%（約77.5364萬元），其中專業(yè)調(diào)整系數(shù)1.0，高程調(diào)整系數(shù)1.0，工程復雜程度調(diào)整系數(shù)0.85。

1.5.2 報價要求：報價為下浮固定比例。共進行兩輪報價(談判申請文件中報價為第一輪報價，現(xiàn)場談判后報價為第二輪報價)，第一輪報價不得低于或等于控制價，第二輪報價不得低于或等于第一輪報價，否則作為不響應競爭性談判文件處理。

1.6 談判申請文件遞交：

1.6.1談判申請文件遞交截止時間為：2025年5月16日9:30時。

1.6.2談判申請文件遞交地點為：綿陽市涪城區(qū)涪城路76號5樓508室。

1.6.3談判申請文件遞交方式為： 現(xiàn)場遞交 。逾期送達、未送達指定地點或未按要求遞交方式送達的談判申請文件不予接收。

1.7 發(fā)布媒介：本次談判公告綿陽市人民政府(http://www.my.gov.cn)、綿陽日報〔含綿陽新聞網(wǎng)(http://www.myrb.net)、涪江觀察(客戶端)、西蜀網(wǎng)(http://www.xishu365.com)、綿陽市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會網(wǎng)站(http://gzw.my.gov.cn)、綿陽市投資控股(集團)有限公司網(wǎng)站(http://www.nghaosheng.cn)公布、綿陽富達資產(chǎn)經(jīng)營有限責任公司網(wǎng)站（https://www.my-fuda.com）公布。

1.8聯(lián)系方式:

談 判 人： 綿陽富達資產(chǎn)經(jīng)營有限責任公司

地     址：  綿陽市涪城區(qū)涪城路76號    

郵     編：          621000             

聯(lián) 系 人：          彭女士             

聯(lián)系電話：       0816-2295563